BARRACÃO COMERCIAL REFORMADO | 140 M² | PÉ-DIREITO DE 7 METROS | RUA FRANCISCO DEROSSO. ALTO BOQUEIRAO
Excelente barracão comercial para locação na Rua Francisco Derosso, nº 6460, com aproximadamente 140 m², estrutura reformada e configuração versátil para diferentes atividades empresariais.
O imóvel oferece um amplo espaço interno e pé-direito de aproximadamente 7 metros, característica que proporciona excelente aproveitamento vertical e maior amplitude ao ambiente. A estrutura pode ser adaptada conforme as necessidades da empresa, atendendo tanto operações comerciais quanto atividades administrativas e de apoio.
A distribuição interna conta com 2 salas, que podem ser utilizadas para escritório, atendimento, administração, reuniões ou outras funções do negócio. O imóvel possui ainda 2 banheiros, 1 cozinha e garagem, oferecendo praticidade para a rotina de funcionários, clientes, fornecedores e visitantes.
DIFERENCIAIS DO IMÓVELAproximadamente 140 m² de área tota
Pé-direito de aproximadamente 7 metros;
Imóvel reformado;
2 salas;
2 banheiros;
1 cozinha;
Garagem;
Ambientes amplos, funcionais e versáteis;
Estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização;Localização na Rua Francisco Derosso.
A localização é um dos pontos de destaque deste imóvel. Situado em uma importante via da região, o barracão oferece acesso facilitado para colaboradores, clientes, fornecedores e prestadores de serviços, além de estar próximo a comércio e outros serviços que contribuem para a praticidade da operação empresarial.
É uma opção para empresas que procuram um espaço pronto, com boa estrutura e possibilidade de adequação às necessidades do negócio. O imóvel pode atender diferentes segmentos que necessitem de área operacional, estoque, atendimento, escritório ou apoio administrativo.
PREMIERE, A Imobiliária Boutique
Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, a PREMIERE oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando uma experiência diferenciada na busca pelo imóvel ideal. Nossa equipe está preparada para auxiliar sua empresa em todas as etapas da locação.
TAXAS MENSAIS
(Consultar valores atualizados)
Seguro incêndio;
IPTU
FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel.
O FCI é integralmente devolvido ao final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas condições previstas contratualmente e sem necessidade de reparos de responsabilidade do locatário.
CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel acrescido de 25%, conforme as condições de locação. O desconto será aplicado a partir do segundo mês.
Disponibilizamos diferentes modalidades de garantia locatícia, incluindo seguro fiança. Consulte nossa equipe para conhecer as condições e opções disponíveis.
Importante: valores, disponibilidade, condições de locação e demais informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte a imobiliária para confirmação dos dados antes da reserva ou formalização da locação.