Prédio Seven | Imóvel Comercial E Industrial Em Santa Felicidade
Referência GA8010

Conheça mais sobre o imóvel

Localizado em uma região estratégica de Santa Felicidade, em Curitiba, o Prédio Seven oferece uma estrutura versátil para empresas que buscam amplitude, funcionalidade e facilidade logística. Com acessos pela Rua Saturnino Miranda e pela Rua Zacarias Alves de Souza, o imóvel está inserido em um importante eixo comercial, com proximidade ao Contorno Sul, a aproximadamente 3 minutos de carro, favorecendo o deslocamento de veículos e o atendimento às demandas operacionais.

O entorno conta com infraestrutura comercial consolidada, incluindo os Strip Malls Pátio Ventania e Centro Comercial Napoli, clínicas de saúde, postos de combustível, restaurantes, padarias, mercados, lojas, estabelecimentos de materiais de construção e uma ampla variedade de serviços.

Implantado em um terreno de 4.889 m², o imóvel possui 2.737 m² de área construída total, distribuídos entre ambientes administrativos, áreas de produção, galpões, depósitos e espaços de apoio, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações empresariais.

No pavimento térreo, a estrutura contempla aproximadamente 1.800 m², incluindo dois galpões com características distintas: um com 930 m² e pé-direito variável entre 3 e 6 metros, e outro com 735 m² e pé-direito de 9 metros, além de almoxarifado, refeitório e áreas destinadas ao suporte das operações. O espaço conta ainda com piso industrial, dois vestiários e depósito independente.

O pavimento superior dispõe de 625 m², sendo 435 m² destinados à área administrativa e 190 m² correspondentes ao mezanino de produção. A área administrativa possui 14 salas de diferentes dimensões, três banheiros e uma copa de apoio, permitindo acomodar departamentos, equipes de gestão, salas de reunião e atividades administrativas. O imóvel conta também com subsolo de 312 m², ampliando as possibilidades de utilização e organização dos espaços.

Entre os diferenciais operacionais, destacam-se a doca equipada com elevador de carga, o acesso para caminhões pela Rua Zacarias Alves de Souza e o amplo estacionamento, características que contribuem para a eficiência das atividades de recebimento, movimentação e distribuição de mercadorias.

Com localização privilegiada, acessos independentes por duas vias e uma composição que integra áreas administrativas e operacionais, o Prédio Seven representa uma excelente alternativa para empresas que procuram um imóvel de perfil comercial e industrial, adequado a operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, produção e atividades corporativas que demandam infraestrutura e espaço em uma região estratégica de Curitiba.

Taxas mensais:
Condomínio (se houver).
IPTU.
Seguro Incêndio.
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
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