Complexo Industrial Com Infraestrutura Estratégica Para Grandes Operações
Referência GA8004

Conheça mais sobre o imóvel

Desenvolvido para atender empresas que priorizam eficiência, logística e potencial de crescimento, este complexo industrial oferece uma estrutura completa para operações de armazenagem, distribuição e produção. Composto pela integração de três módulos de aproximadamente 1.250 m² cada, o empreendimento alia funcionalidade, versatilidade e excelente padrão construtivo.

O layout foi concebido para proporcionar máxima eficiência operacional. O complexo dispõe de docas para carga e descarga em duas extremidades, enquanto os módulos centrais contam com acessos exclusivos para entrada de caminhões, garantindo maior agilidade na circulação de veículos e na movimentação de mercadorias. Além disso, a estrutura possui preparação para instalação de ponte rolante, ampliando sua capacidade para operações que demandam movimentação de equipamentos ou cargas de grande porte.

A área externa, com aproximadamente 1.200 m², oferece amplo espaço para manobras, estacionamento de veículos pesados e apoio às atividades logísticas. O pé-direito de 8,60 metros, aliado aos portões com 5,50 metros de altura, permite acomodar máquinas, equipamentos e caminhões de diferentes dimensões com total praticidade.

Cada unidade possui abastecimento individual de água e energia elétrica, proporcionando maior autonomia operacional e controle sobre os custos. O imóvel ainda apresenta excelente potencial de adaptação, permitindo a ampliação da área construída por meio da cobertura da parte posterior, ideal para implantação de vestiários, refeitório, cozinha, depósitos ou outros ambientes de apoio conforme a necessidade da empresa.

A infraestrutura é complementada por banheiros e um layout flexível, capaz de atender diferentes segmentos industriais, logísticos e comerciais.
Inserido em uma localização privilegiada, o empreendimento oferece acesso rápido às principais rodovias e eixos logísticos da região, facilitando o transporte de mercadorias e a integração com importantes polos industriais. O entorno conta ainda com ampla oferta de serviços, comércio de apoio e transporte coletivo, proporcionando praticidade para colaboradores, fornecedores e clientes.

PREMIERE, A Imobiliária Boutique
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Taxas Mensais
(Consultar valor atualizado)

Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro incêndio;
FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel.

Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos.

Condições
O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%;
O desconto será aplicado a partir do segundo mês.

Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.

Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.