Conheça mais sobre o imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COM 2.138 m² NO BATEL

Se você busca um endereço estratégico para consolidar e expandir o seu negócio, este prédio comercial é a escolha ideal. Localizado no Batel, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba, em frente ao Shopping Curitiba, o imóvel reúne visibilidade, estrutura e prestígio em um único endereço.

Com impressionantes 2.138 m² de área construída, o edifício é distribuído em 8 pavimentos, combinando salas já configuradas e amplos espaços em vão livre, o que permite total flexibilidade para adaptação a diferentes perfis de operação corporativa, clínica, educacional ou de serviços em geral.

ESTRUTURA DO IMÓVEL

• 2.138 m² de área construída

• 8 pavimentos

• Salas já configuradas

• Amplos espaços em vão livre

• Elevador atendendo todos os andares

• Banheiros masculino e feminino distribuídos em todos os pavimentos

• Ar-condicionado instalado

• Infraestrutura pronta para climatização em todos os ambientes

• Iluminação natural proporcionada por amplas aberturas

ÁREAS DE CONVIVÊNCIA

• 2 terraços abertos

• Espaço gourmet ao ar livre

• Churrasqueira interna

Ambientes ideais para pausas, encontros corporativos, confraternizações ou ações institucionais.

DIFERENCIAIS

• Imóvel reformado em 2019

• Estrutura moderna e eficiente

• Excelente iluminação natural

• Histórico de ocupação por marcas de grande relevância, como o +1 Café e a Neodent

• Pronto para operação

LOCALIZAÇÃO

Localizado no Batel, em frente ao Shopping Curitiba, o prédio possui excelente visibilidade, alto fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade.

A região oferece ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos e conveniências, beneficiando tanto clientes quanto colaboradores.

Este é um imóvel pronto para operar, com estrutura sólida, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Uma oportunidade única para empresas que buscam posicionamento, funcionalidade e presença em um dos endereços mais estratégicos da cidade.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e descubra como este prédio pode se tornar a nova sede do seu negócio.

PREMIERE, A Imobiliária Boutique

Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.

TAXAS MENSAIS

(Consultar valor atualizado)

• Condomínio (se houver);

• IPTU;

• Seguro incêndio;

• FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel.

Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos.

CONDIÇÕES

• O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%;

• O desconto será aplicado a partir do segundo mês.

Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.

Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.