Sala Para Alugar, 104400 M² Por R$ 9.730,00/Mês - Alto Da Rua Xv - Curitiba/Pr
Referência SA0398

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Apresentamos uma loja de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, visibilidade estratégica e forte potencial comercial ideal para marcas que buscam posicionamento qualificado e presença em uma região consolidada.Com 101,45 m² de área total, distribuídos em 68,70 m² no pavimento térreo e 32,75 m² de mezanino, o imóvel impressiona pelo pé-direito duplo, que confere sofisticação, amplitude e excelente exposição interna. O mezanino já está construído, otimizando o uso do espaço, e a loja conta com banheiros em ambos os níveis, garantindo funcionalidade e conforto para diferentes operações.O layout inteligente oferece ampla área livre no térreo, além do espaço complementar sob o mezanino, permitindo adaptações versáteis para projetos personalizados e experiências de marca diferenciadas.Inserida em um empreendimento de uso misto que integra unidades residenciais e comerciais , a loja se beneficia de fluxo contínuo e qualificado, além de contar com 85 vagas destinadas a visitantes, um diferencial expressivo que agrega conveniência ao público.Localizada em frente à Praça do Expedicionário e em ponto de destaque no cruzamento com a Rua Comendador Macedo, a unidade desfruta de excelente visibilidade e fácil acesso, em uma das regiões mais desejadas da cidade.Uma oportunidade exclusiva para operações que valorizam imagem, conveniência e alto potencial de retorno, ideal para conceitos como empórios, padarias premium, pet shops, boutiques de serviços e varejo de proximidade sofisticado.Taxas Mensais:Condomínio (se houver);IPTU;Seguro Incêndio;FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).Condições:No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! PREMIERE, A Imobiliária Boutique.Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.