OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO | BTS | CLÍNICA MÉDICA, ODONTOLÓGICA OU LOJA COMERCIALExcelente oportunidade para implantação de empreendimento em terreno de 583 m², com projeto versátil e possibilidade de adequação para diferentes operações comerciais.
O imóvel oferece acesso para veículos e pedestres, estacionamento e duas propostas de implantação, permitindo atender tanto empresas da área da saúde quanto operações comerciais de maior porte.
OPÇÃO A | CLÍNICA MÉDICA OU ODONTOLÓGICAProjeto desenvolvido para oferecer uma estrutura completa, funcional e adequada ao atendimento de pacientes.
Área total construída: 472,38 m²Térreo: 131,10 m²Pavimento superior: 253,70 m²Área privativa: 384,80 m²Terreno: 583 m²11 vagas livres e descobertas
Térreo
Ampla recepçãoEscada espaçosaElevador1 consultório com banheiro privativoÁrea de apoio com copaVestiáriosBanheiro PNE11 vagas de estacionamento
Pavimento Superior
Sala de espera8 consultórios, todos com banheiro privativoÁrea de higienizaçãoExpurgoBanheiro para clientes
OPÇÃO B | LOJA COMERCIAL
Alternativa destinada a operações comerciais que necessitam de ambientes amplos, versáteis e adaptáveis.
Área total construída: 399,68 m²Térreo: 199,80 m²Pavimento superior: 199,88 m²Terreno: 583 m²
A estrutura contempla acesso de veículos, acesso de pedestres, estacionamento e ambientes amplos, permitindo adequação conforme a necessidade da operação.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte, localização estratégica e possibilidade de implantação personalizada conforme o perfil do negócio.
LOCAÇÃO BTS – BUILD TO SUIT
PREMIERE, A Imobiliária BoutiqueCom 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.
Taxas MensaisConsultar valores atualizados de condomínio e IPTU. Incidem ainda seguro incêndio e FCI (Fundo de Conservação do Imóvel) de 5% sobre o valor do aluguel.
Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem necessidade de reparos.
Condições
O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%. O desconto será aplicado a partir do segundo mês.
Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluindo seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos.
Nota: Valores, disponibilidade e condições de funcionamento estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para informações atualizadas.
Loja Comercial no Express Mall Ucrânia | Excelente localização e grande fluxo de clientesLocalizada no Express Mall Ucrânia, esta excelente loja oferece uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, fluxo constante de clientes e um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas e com maior densidade demográfica de Curitiba.Com 54 m² de área privativa, o espaço é versátil e ideal para diversos segmentos de comércio e prestação de serviços.O empreendimento possui localização privilegiada, com frente para as ruas Marcelino Champagnat, Padre Agostinho e Cândido Hartmann, garantindo fácil acesso e grande exposição.Ao lado do Colégio Positivo, instituição que recebe diariamente mais de 2.000 alunos, a loja se beneficia de um intenso fluxo de estudantes, familiares e profissionais, além do público qualificado que frequenta o mall e reside na região, caracterizada pelo alto poder aquisitivo.
O empreendimento oferece:— 54 m² de área privativa;— Localização estratégica;— Frente para as ruas Marcelino Champagnat, Padre Agostinho e Cândido Hartmann;—Grande fluxo de pessoas;— Mix diversificado de operações comerciais e de serviços;— 17 vagas rotativas de estacionamento.
Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um empreendimento de sucesso, com localização estratégica, excelente visibilidade e grande potencial de geração de negócios.
PREMIERE, A Imobiliária BoutiqueCom 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.
Taxas Mensais (Consultar valor atualizado) -Condomínio (se houver); -IPTU; -Seguro incêndio; -FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel. Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos. Condições O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%; O desconto será aplicado a partir do segundo mês. Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.
Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.