OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO | BTS | CLÍNICA MÉDICA, ODONTOLÓGICA OU LOJA COMERCIALExcelente oportunidade para implantação de empreendimento em terreno de 583 m², com projeto versátil e possibilidade de adequação para diferentes operações comerciais.O imóvel oferece acesso para veículos e pedestres, estacionamento e duas propostas de implantação, permitindo atender tanto empresas da área da saúde quanto operações comerciais de maior porte.
OPÇÃO A | CLÍNICA MÉDICA OU ODONTOLÓGICAProjeto desenvolvido para oferecer uma estrutura completa, funcional e adequada ao atendimento de pacientes.-Área total construída: 472,38 m²-Térreo: 131,10 m²-Pavimento superior: 253,70 m²-Área privativa: 384,80 m²-Terreno: 583 m²-11 vagas livres e descobertas
No térreo, o layout proposto contempla:-Ampla recepção;-Escada espaçosa;-Elevador;-1 consultório com banheiro privativo;-Área de apoio com copa;Vestiários;Banheiro PNE;11 vagas de estacionamento.
No pavimento superior:-Sala de espera;-8 consultórios, todos com banheiro privativo;-Área de higienização;-Expurgo;-Banheiro para clientes.
OPÇÃO B | LOJA COMERCIALAlternativa de implantação destinada a operações comerciais que necessitam de ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos.-Área total construída: 399,68 m²-Térreo: 199,80 m²-Pavimento superior: 199,88 m²-Terreno: 583 m²
A estrutura contempla:-Acesso de veículos;-Acesso de pedestres;-Estacionamento;-Ambientes amplos e adaptáveis à necessidade da operação.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte, com localização estratégica, estrutura diferenciada e possibilidade de implantação personalizada conforme o perfil do negócio.
LOCAÇÃO BTS – BUILD TO SUIT
PREMIERE, A Imobiliária BoutiqueCom 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.
Taxas Mensais(Consultar valor atualizado)-Condomínio (se houver);-IPTU;-Seguro incêndio;-FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel.Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos.
CondiçõesO primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%;O desconto será aplicado a partir do segundo mês.
Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.
Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.
Loja Comercial no Express Mall Ucrânia | Excelente localização e grande fluxo de clientesLocalizada no Express Mall Ucrânia, esta excelente loja oferece uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, fluxo constante de clientes e um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas e com maior densidade demográfica de Curitiba.Com 54 m² de área privativa, o espaço é versátil e ideal para diversos segmentos de comércio e prestação de serviços.O empreendimento possui localização privilegiada, com frente para as ruas Marcelino Champagnat, Padre Agostinho e Cândido Hartmann, garantindo fácil acesso e grande exposição.Ao lado do Colégio Positivo, instituição que recebe diariamente mais de 2.000 alunos, a loja se beneficia de um intenso fluxo de estudantes, familiares e profissionais, além do público qualificado que frequenta o mall e reside na região, caracterizada pelo alto poder aquisitivo.
O empreendimento oferece:— 54 m² de área privativa;— Localização estratégica;— Frente para as ruas Marcelino Champagnat, Padre Agostinho e Cândido Hartmann;—Grande fluxo de pessoas;— Mix diversificado de operações comerciais e de serviços;— 17 vagas rotativas de estacionamento.
Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um empreendimento de sucesso, com localização estratégica, excelente visibilidade e grande potencial de geração de negócios.
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Taxas Mensais (Consultar valor atualizado) -Condomínio (se houver); -IPTU; -Seguro incêndio; -FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel. Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos. Condições O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%; O desconto será aplicado a partir do segundo mês. Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.
Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.