Oportunidade De Locação | Bts | Clínica Médica, Odontológica Ou Loja Comercial - Curitiba/Pr
Referência LO8007

Conheça mais sobre o imóvel

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO | BTS | CLÍNICA MÉDICA, ODONTOLÓGICA OU LOJA COMERCIAL
Excelente oportunidade para implantação de empreendimento em terreno de 583 m², com projeto versátil e possibilidade de adequação para diferentes operações comerciais.
O imóvel oferece acesso para veículos e pedestres, estacionamento e duas propostas de implantação, permitindo atender tanto empresas da área da saúde quanto operações comerciais de maior porte.

OPÇÃO A | CLÍNICA MÉDICA OU ODONTOLÓGICA
Projeto desenvolvido para oferecer uma estrutura completa, funcional e adequada ao atendimento de pacientes.
-Área total construída: 472,38 m²
-Térreo: 131,10 m²
-Pavimento superior: 253,70 m²
-Área privativa: 384,80 m²
-Terreno: 583 m²
-11 vagas livres e descobertas

No térreo, o layout proposto contempla:
-Ampla recepção;
-Escada espaçosa;
-Elevador;
-1 consultório com banheiro privativo;
-Área de apoio com copa;
Vestiários;
Banheiro PNE;
11 vagas de estacionamento.

No pavimento superior:
-Sala de espera;
-8 consultórios, todos com banheiro privativo;
-Área de higienização;
-Expurgo;
-Banheiro para clientes.

OPÇÃO B | LOJA COMERCIAL
Alternativa de implantação destinada a operações comerciais que necessitam de ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos.
-Área total construída: 399,68 m²
-Térreo: 199,80 m²
-Pavimento superior: 199,88 m²
-Terreno: 583 m²

A estrutura contempla:
-Acesso de veículos;
-Acesso de pedestres;
-Estacionamento;
-Ambientes amplos e adaptáveis à necessidade da operação.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte, com localização estratégica, estrutura diferenciada e possibilidade de implantação personalizada conforme o perfil do negócio.

LOCAÇÃO BTS – BUILD TO SUIT

PREMIERE, A Imobiliária Boutique
Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.

Taxas Mensais
(Consultar valor atualizado)

-Condomínio (se houver);
-IPTU;
-Seguro incêndio;
-FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel.

Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos.

Condições
O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%;
O desconto será aplicado a partir do segundo mês.

Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.

Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.